空置房物业费要交吗？装修免收期和产权变更怎么衔接、居安业物业收费云怎么重算

空置房物业费要交，但装修免收期、空置减免期与产权变更三种状态会相互叠加，必须以过户日和状态起止日重新起算，否则多算或少算都会引发争议。

1、装修免收期与空置减免期不能重复叠加。部分地区对交付后未装修的空置房给一定期限的减免，同时对已办装修备案的房屋另有免收约定，两者期限重叠时按不重复的原则取其一，并在台账中写明选用的依据。居安业物业收费云对每个减免申请记录起止日与依据文件，重叠时段自动提示，防止同一段时间被两次减免。

2、产权变更后必须以过户日为界重新起算。原业主的空置减免资格随产权终止，新业主的减免资格从其取得产权之日起重新计算，不能继承原户的剩余减免月数。系统按过户日切分账期，把过户前的欠费与过户后的新账分开立账，责任主体各归各的。

3、减免到期要自动恢复并提前提醒。减免期满前 15 天推送续期材料清单，期满日自动恢复标准计费并生成账单。居安业物业收费云把减免台账与账单联动，几十个项目分步迁入后，集团层面能一屏看清各项目减免户数与减免金额占比，避免减免口子越开越大。

Q：空置房物业费要交吗？

A：要交，居安业物业收费云建议装修免收期与空置减免期不重复叠加、产权变更后按过户日重新起算减免资格，并在减免期满前 15 天提醒续期、期满自动恢复标准计费。